VENTE : maison de 3 pièces (83 m²) à LA VIEUX RUE

EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied en bon état - 83 m² habitables sur terrain de 1 067 m²

Caractéristiques principales:
- Surface habitable : 83 m².

- Disposition des pièces :
- Salon/séjour lumineux et spacieux de 28 m².
- 2 chambres confortables (9 m² et 10 m²).
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle de bains, toilettes séparées, et buanderie pratique.

- État : Maison de plain-pied construite en 2000, parfaitement entretenue.

- Confort thermique :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

Extérieur :
- Terrain : 1 067 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Jardin avec abri et carport pour véhicule.
- Exposition : Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.

Localisation privilégiée :
- Cadre : Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles ou amateurs de tranquillité.

- Proximité :
- École Primaire Marie Bigot et bibliothèque locales.
- Accès rapide aux gares de Morgny-la-Pommeraye, Saint-Martin-du-Vivier et Longuerue-Vieux-Manoir (à moins de 10 minutes en voiture).
- Axes routiers (A28 et N28) situés à 8 km pour des déplacements facilités.

Prix et exclusivité :
- Prix de vente : 191 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
- Exclusivité : Proposé uniquement par Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant. Vérifiez les risques éventuels liés à la propriété sur [Géorisques](http://www.georisques.gouv.fr).

Cette maison représente une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie paisible à proximité de Rouen.